武汉飞虹工程管理咨询有限公司受武汉沉湖投资开发有限公司及武汉国际会展集团股份有限公司的委托，对沉湖国际小镇如意巷宿集项目民宿运营合作伙伴招募(项目编号：WHFH-FW-2025-253，资金来源：企业自筹)进行招募，欢迎符合资格条件的潜在申请人参与本次招募活动。

一、项目概况

(一)项目名称：沉湖国际小镇如意巷宿集项目民宿运营合作伙伴招募

(二)项目基本情况

沉湖国际小镇是由武汉市城市建设投资开发集团有限公司依托武汉市蔡甸区沉湖国际重要湿地、省级桐湖湿地等生态资源，根据武汉市建设“设计之都”的总体要求和部署，投资、建设和运营的文旅小镇项目。本项目规划选址蔡甸区桐湖湿地公园附近(湖北省武汉市蔡甸区桐湖正街)，距天河机场52公里，距主城区40公里，拟谋划首期投资建设会议中心(永久会址)、展创艺术空间、如意巷3个核心区域，旨在打造集会展、文化、体育、旅游、商业于一体的融合发展示范区。

如意巷属于沉湖国际小镇民宿板块，总建筑面积9,531.52㎡，其中民宿部分面积6,959.84㎡，规划高端民宿集群及配套商业街区，集住宿、餐饮、娱乐等功能于一体。民宿区域分为四个组团，每个组团建筑面积约1500-2000㎡，拟同步引进四家民宿品牌。本项目以稀缺生态资源为基底，以品牌民宿集群为引擎，通过深度IP运营，将民宿集群打造为集高端住宿、自然体验、美学度假、亲子研学、文创消费于一体的沉浸式文旅目的地。如意巷拟汇聚国内头部民宿品牌，打造华中地区首屈一指的“生态+”高端民宿集群，面向中产及以上消费客群，聚焦亲子家庭、“她经济”、“它经济”(宠物友好)三大核心市场。

(三)项目地点：湖北省武汉市蔡甸区桐湖正街。

(四)合作期限：自如意巷项目开业之日起满15年，具体要求详见招募文件。

二、招募范围及内容

沉湖国际小镇如意巷宿集项目民宿运营合作伙伴招募：

聚焦国内头部高端民宿品牌，要求品牌具有差异化美学设计指导经验(包括但不限于自然共生/生活美学/避世极简等主题)、拥有成熟的标准化运营体系及新媒体引流能力，同时需满足客群高端化定位，四大组团品牌需形成不同风格，又具备互补特性，通过共享公共空间、在地文化体验及联合营销活动，打造兼具品牌能级与综合收益的高端宿集标杆，具体要求详见本招募文件。

招募人根据申请人提交的响应文件进行评审打分，择优选取前四名申请人作为本项目入选的民宿运营品牌，入选申请人最终落定的运营组团由招募人根据本项目实际情况、民宿品牌特色和风格以及各入选申请人的特点进行安排，不服从安排的申请人将被自动视为放弃本次入选的权利。

三、申请人资质条件、能力和信誉

(一)申请人须为在中华人民共和国境内依法注册的法人或者其他组织;

(二)申请人须具备满足于项目合同履约和组织管理必备的财务能力;

(三)申请人信誉要求：(1)没有被依法暂停或取消投标资格;(2)没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照;(3)没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形;(4)在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)上未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体及政府采购严重违法失信行为记录名单(附网上查询结果截图);

(四)其他要求：申请人在全国范围内至少具有1项运营中的实体民宿相关的案例，须提供证明资料;

(五)申请人需保证在本项目提供的书面材料均真实有效，若弄虚作假将自行承担一切法律责任并提供承诺函;

(六)不接受联合体投标。

以上资格要求为本次申请人应具备的基本条件，参加的申请人必须满足本条所有条款要求。

四、招募文件的获取

(一)获取时间：2025年8月29日17:30时至2025年9月5日17:30时。

(二)获取地点：武汉市汉阳区四新大道新阳大厦A栋14楼1403室。

(三)获取方式：现场领取、线上获取。1、现场领取，凡符合资格要求的申请人应当在获取时间内，携带以下材料领取招募文件：(1)法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取;(2)法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人身份证明书、法定代表人授权书及授权委托人身份证原件领取。2、线上获取，凡符合资格要求的申请人应当在获取时间内，将以下材料发送至电子QQ邮箱(1243763745@qq.com)领取招募文件：(1)法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书领取;(2)法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人身份证明书、法定代表人授权书领取;(3)《招募文件领取登记表》(联系招募代理机构联系人获取)。3、招募文件及相关资料(如有)费用500元/套，领取后不退。

五、响应文件送达地点及截止时间

(一)送达地点：武汉市汉阳区四新大道新阳大厦A栋14楼1409室

(二)截止时间：2025年9月11日9时30分(北京时间)

六、开标地点及时间

(一)开标地点：武汉市汉阳区四新大道新阳大厦A栋14楼1409室

(二)开标时间：2025年9月11日9时30分(北京时间)

七、公告期限及发布媒介

(一)公告期限：2025年8月29日17:30时至2025年9月5日17:30时。

(二)公告发布媒介：武汉国际会展集团股份有限公司官网(网址：http://www.wheg.com.cn)、武汉誉城建设集团有限公司官网(网址：http://www.whycjs.cn)、中国招标投标公共服务平台(网址：http://bulletin.cebpubservice.com/) 。

八、联系事项

招募人：武汉沉湖投资开发有限公司、武汉国际会展集团股份有限公司

联系人：邱峰

招募代理机构：武汉飞虹工程管理咨询有限公司

联系人：王昌东

联系方式：17786558571