江汉路步行街最大的城市更新商业项目——汉口STAY，有望于今年五一期间正式对外营业。该商业体是由誉城集团青山市政公司在原地铁2号线江汉路站出入口上盖商业楼的基础上改造而成，也是青山市政公司实施的首个商业综合体改造装修项目。

 

 

一、小商铺变身大商场，人工破拆打造商业中庭

汉口STAY项目地处历史风貌区江汉路步行街核心区，总改造面积达4.7万平方米。作为江汉路步行街最大的商业旧改项目，该项目在建筑改造与装潢等方面瞄准商业价值提升，年轻人对高颜值空间的审美需求，大胆打破原有密集小商铺格局，对既有楼层结构进行超大面积的破除改造，破除楼板面积达3000㎡，形成两个17米高的大型商业中庭，放大了商业空间效应，能大幅提升游客购物体验。在施工中，因原有建筑结构层高太低，不能采取机械施工，只能采取人工破除方式，大大增加了破除的难度。

此外，该项目引入“城市橱窗”概念，拆除原本封闭的墙面，大面积采用玻璃幕墙，并打造裸眼3D屏幕，进一步增强了商业体的现代感，更提升了广告价值。

 

 

二、精致小景吸引路人打卡，商场工业风特色浓郁

经过精心设计和施工改造后，这座5层高、有着浓浓“工业风”特色的商业综合体，成为一个集商业、艺术空间、实验剧场等多元业态为一体的新概念策展平台，汇集艺术、设计、创意、自然等多种元素。

一层大厅，结合项目紧邻江汉路地铁出入口人流量大的特点，打造“站前公园”式室内步行街，在大厅工业风的水泥墩柱上簇拥着粉色的樱花花瓣，成为过往路人的热门打卡点;二、三层以零售、文化、策展作为交互体验空间，打造生活美学，文化社交，构建时尚实验室，解码当下流行趋势;四、五层中庭青年码头的步行大台阶，通过两个元素各异的“24级楼梯”，有机连接两个餐饮层和“空中楼阁”观景平台，打造微醺露台，俯揽江汉路百年变迁，让游客感受城市漫溯时光。

 

▲一楼“站前公园”式步行街

▲三楼文化区

▲青年码头

三、10吨重的飞天梯，像拼积木一样在“商场”安家

 

▲中庭飞天梯

在商场西侧中庭，一座10吨重的跃层式扶梯——飞天梯直冲建筑顶部，连通一楼和三楼，在四周都是工业风的设计里，为整个空间增添了满满科技感，也帮助客流的跨层提升。项目现场负责人说，在施工过程中，由于原有建筑的层高过低不能满足飞天梯的运输条件，现场只能采用先分组吊装，再现场预制拼装的方式，像拼装积木一样，为这个庞然大物在商场内“安家”。

 

▲结构加固

在施工过程中，誉城集团青山市政公司团队高度重视项目安全工作。为确保结构破除过程原有建筑框架自身的安全，项目团队采用新型加固工艺，结构柱采用外包新钢外包钢板混凝土叠合结构，使用81吨高强度钢板对旧结构结构柱进行加固，对局部梁板柱采用新型高强度低伸缩性碳纤维布加固3766㎡，有效确保结构安全。

 

▲“工业风吊顶”

汉口STAY项目改造完工后，已吸引了多个有影响力的品牌商户重新回流。该项目的实施，不仅提升了原有建筑的商业价值，也为江汉路商业体城市更新提供了新的解决方案。